KPR BCA – Kredit Pemilikan Rumah atau KPR menjadi pilihan bagi banyak orang untuk mendapatkan pembiayaan pembelian bangunan dan properti. KPR BCA memiliki keunggulan bunga rendah sehingga jauh lebih memudahkan nasabah membeli rumah, ruko, apartemen dalam kondisi baru maupun bekas.
Seperti halnya KPR BNI Griya, KPR BCA juga menawarkan angsuran ringan yang stabil sehingga tidak perlu kawatir ada lonjakan suku bunga. Terdapat beberapa pilihan developer KPR BCA, suku bunga, fitur maupun agen properti sehingga membuat proses pengajuan lebih cepat.
Selain itu ada juga promo KPR BCA untuk karyawan tetap, pengusaha ataupun profesional sehingga jauh lebih fleksibel. Proses pengajuan KPR juga bisa secara online, langsung ke kantor cabang BCA, melalui developer ataupun broker.
KPR BCA menawarkan persyaratan yang mudah dipenuhi oleh seluruh masyarakat Indonesia. Untuk lebih mengenal mengenai syarat KPR BCA, bunga, simulasi, cara mengajukan dan juga tabel angsurannya silahkan simak informasi dibawah ini.
Bunga KPR BCA
Bunga KPR BCA mulai dari nominal 7% pertahun dengan aturan fixed rate dan juga Fix & Cap. Sesudah tenor fixed rate serta Fix & Cap berakhir maka akan berlaku suku bunga variabel atau floating dimana ditinjau tiap 6 bulan. Pengguna bisa memilih suku bunga sesuai keinginan, memang semakin singkat waktu cicilan tetapnya (fix) maka secara otomatis kalian mendapatkan bunga rendah.
Apabila jangka waktu cicilan tetap lebih lama maka secara otomatis bunga akan bertambah besar, sehingga perhitungkan sesuai kemampuan pembayaran cicilan kalian. Kelebihan bunga fix adalah tidak dipengaruhi pasar sehingga nilainya tetap, kamu juga bisa terbebas dari penalti ketika pelunasannya dipercepat.
| Suku Bunga | Pembelian |
|---|---|
| Fix 1 tahun | 7% |
| Fix 2 tahun | 7,5% |
| Fix 3 tahun | 8% |
| Fix 5 tahun | 8,5% |
| Fix 3 tahun (Fix & Cap) | 8% |
| Cap 2 tahun (Fix & Cap) | 9% |
Syarat KPR BCA
Untuk bisa mengajukan KPR BCA terdapat cukup banyak persyaratan yang wajib dipenuhi oleh pemohon. Namun KPR BCA lebih direkomendasikan karena memiliki jaminan pasti dan juga cicilannya cukup rendah serta bisa disesuaikan dengan kemampuan.
Selain sebagai penyedia kredit terpercaya, Bank BCA juga memiliki kredibilitas yang baik sehingga nasabah tidak perlu kawatir soal resiko ataupun kerugian yang dialami. Berikut ini syarat umum mengajukan KPR BCA yang wajib untuk kalian tahu.
- Merupakan Warga Negara Indonesia.
- Adalah karyawan yang sudah bekerja minimum 1 tahun pada perusahaan ataupun memiliki pengalaman kerja minimum 2 tahun.
- Pengusaha ataupun profesional yang sudah menjalankan usaha minimum 2 tahun.
- Usia minimum 18 tahun ataupun sudah menikah.
- Bagi Karyawan usia maksimum 55 tahun ketika KPR berakhir.
- Bagi pengusaha atau profesional usia maksimum 65 tahun ketika KPR berakhir.
- Melakukan penutupan asuransi jiwa dan kebakaran sesuai persyaratan banker’s clause.
- Menandatangani surat perjanjikan kredit serta Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT).
- Pembayaran dengan sistem autodebet dari rekening BCA pemohon.
Selain syarat umum, kalian juga wajib melengkapi persyaratan berupa dokumen baik untuk pegawai, pengusaha maupun profesional. Dokumen yang dibutuhkan memang cukup banyak mulai dari KTP, NPWP, ijin usaha dan lainnya. Lebih lengkapnya simak berikut ini.
| Jenis Dokumen | Pegawai | Pengusaha | Profesional |
|---|---|---|---|
| Fotocopy KTP Pemohon | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy KTP Suami Istri | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy Kartu Keluarga | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy Akte Nikah/ Cerai/ Akta Kematian Pasangan | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy NPWP | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy NPWP Badan Usaha | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy SIUP | ❌ | ✔ | ❌ |
| Fotocopy TDP | ❌ | ✔ | ❌ |
| Fotocopy Akta Pendirian | ❌ | ✔ | ❌ |
| Fotocopy Izin Praktek | ❌ | ❌ | ✔ |
| Slip Gaji atau Surat Keterangan Penghasilan 1 bulan terakhir | ✔ | ❌ | ❌ |
| Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy rekening koran 3 bulan terakhir | ✔ | ✔ | ✔ |
| Surat Pemesanan Rumah Developer/Surat Pengantar Broker | ✔ | ✔ | ✔ |
| Penyataan asli mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki | ✔ | ✔ | ✔ |
| Bukti Pembayaran Appraisal | ✔ | ✔ | ✔ |
| Dokumen Tambahan (Sertifikat HM/HGB/Strata Title, IMB, PBB terakhir (kecuali properti baru) & Akta Jual Beli (AJB)) | ✔ | ✔ | ✔ |
Cara Mengajukan KPR
Berdasarkan pada pengalaman KPR BCA dari banyak orang memang pilihan kreditnya sangat tepat untuk bisa memiliki rumah impian secara mudah dan cepat. Setelah melengkapi syarat dan juga dokumen kalian bisa mengajukan langsung di kantor operasional BCA ataupun fasilitas lainnya.
Pemohon juga bisa mengajukan KPR BCA secara online sehingga akan menghemat waktu dan tenaga. Selain itu terdapat fasilitas dari developer dan juga broker yang siap dimanfaatkan, supaya lebih jelas simak prosedur pengajuannya berikut ini.
1. Cara Mengajukan di Kantor BCA
- Kunjungi kantor BCA terdekat dengan membawa seluruh persyaratan dan dokumen diatas.
- Sampaikan kepada security ingin menganjukan KPR BCA, kamu akan diarahkan mengambil antrian customer service.
- Setelah dipanggil maka datangi CS kemudian sampaikan ingin mengajukan KPR.
- Kamu akan diberikan formulir, silahkan isi dengan lengkap.
- Berikan seluruh dokumen yang dibawa kepada CS.
- Proses pengajuan akan diproses.
2. Cara Mengajukan KUR BCA Online
- Masuk ke laman www.bca.co.id
- Masuk ke Individu kemudian dibagian kanan tekan Produk
- Pilih Pinjaman Individual .
- Masuk ke Kredit Kepemilikan Rumah
- Pilih KPR BCA
- Muncul penjelasan mengenai KPR BCA.
- Setelah membacanya kamu bisa gulir layar kearah bawah dan tekan tombol Ajukan
- Masuk ke bagian Appy online KPR dan tekan Ajukan.
- Login dengan email dan password form BCA, apabila belum ada silahkan daftar.
- Berikutnya silahkan isi formulir pengajuannya secara lengkap.
- Berikan nomor referensi maupun bukti formulirnya.
- Lanjutkan unggah data diri kalian.
- Silahkan tekan Kirim
- Selamat pengajuan berhasil dilakukan.
3. Cara Mengajukan Lewat Developer KPR BCA
- Pertama kamu harus menyiapkan persyaratan termasuk surat pemesanan rumah.
- Kunjungi developer KPR BCA yang sudah bekerjasama.
- Silahkan serahkan dokumen kemudian isi formulir pengajuan KPR BCA.
- Berikutnya kamu harus melalui proses wawancara serta validasi memakai data analis dari BCA.
- Ketika lolos verifikasi maka diberikan Surat Pemberitahuan Persetujuan Permohonan Kredit (SPPK).
- Lanjutkan dengan melengkapi persyaratan akad kredit.
- Setelah akad maka dana KPR akan cari dalam beberapa hari.
4. Cara Mengajukan via Broker
- Kunjungi kantor broker yang bekerjasama dengan BCA dengan membawa seluruh dokumen persyaratan.
- Berikutnya kamu harus melalui proses wawancara serta validasi memakai data analis dari Bank BCA.
- Saat sudah lolos diberikan Surat Pemberitahuan Persetujuan Permohonan Kredit (SPPK).
- Kemudian melengkapi syarat akad kredit.
- Selanjutnya dana akan cair setelah akad kredit berhasil dilakukan.
Simulasi KPR BCA
Terdapat fitur KPR BCA Simulasi bernama Rumahsaya BCA yang dapat kalian coba untuk memperoleh cicilan perbulan. Kalian tinggal memasukkan informasi penghasilan perbulan, suku bunga pilihan, tenor dan juga target pembiayaan maka akan muncul angsuran perbulannya.
- Masuk ke laman rumahsaya.bca.co.id kemudian lanjutkan dengan pergi ke menu Simulasi untuk mendapatkan gambaran cicilan perbulan.
- Pilih pekerjaan, usia, jenis properti, luas bangunannya, KPR Aktif serta harganya.
- Selanjutnya masukkan down payment atau pembayaran awal, tenor cicilan maksimal, suku bunga dan juga angsuran perbulan apabila dibutuhkan.
- Kamu akan mendapatkan jumlah angsuran bulanan KPR BCA dan juga total pinjaman yang bisa diperoleh.
Tabel Angsuran KPR BCA
Dibanding tabel angsuran KUR Bank Papua, KPR BCA memiliki bunga lebih rendah dengan tenor lebih panjang karena bisa maksimal 20 tahun. Secara langsung KPR BCA juga menawarkan kemudahan dalam proses pengajuannya dan persyaratan mudah dipenuhi.
Suku bunga flat KPR BCA juga jadi keunggulan tersendiri dimana belum tentu dijumpai pada layanan kredit lainnya. Kemudian jika bicara tabel angsuran KPR BCA maka nominalnya bisa saja berubah karena terdapat beberapa pilihan suku bunga, sebagai contohnya simak dibawah ini.
Kesimpulan
KPR BCA memang menawarkan kredit dengan sistem down payment atau uang muka diawal dan untuk sisa pinjamannya bisa dicicil perbulan. Tak tanggung tanggung maksimal pembiayaan yang diberikan bisa sampai 3 miliar rupiah.
Selain itu proses verifikasi dokumen berlangsung cukup singkat sampai 14 hari kerja sehingga pencairan dapat dilakukan lebih cepat. Sekian penjelasan dari rkonline.id semoga dapat membantu kalian yang ingin mengajukan KPR BCA.